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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Sur la commune de Millas, au sein d'une copropriété à faibles charges et parfaitement entretenue, je vous propose cette belle maison avec garage et grand jardin. Au rez de chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 21 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MILLAS ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 137 Av Jean Jaures | 99 298 € | 70 m² | 1 419 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Camille Desmoulins | 168 070 € | 53 m² | 3 171 € |
| 29/04/2025 | 11 Av Du Boules | 156 400 € | 73 m² | 2 142 € |
| 16/04/2025 | 31 Rue Jean Jacques Rousseau | 56 380 € | 64 m² | 881 € |
| 28/03/2025 | 2 Pl Mirabeau | 33 000 € | 70 m² | 471 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue Des Camporells | 212 000 € | 86 m² | 2 465 € |
| 28/02/2025 | 5001f Rue Du Bois De La Ville | 147 000 € | 72 m² | 2 042 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Des Camporells | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Lieutenant Basseras | 75 000 € | 91 m² | 824 € |
| 17/02/2025 | 3 Pl Mirabeau | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Salvador Dali | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 22/01/2025 | 780 La Ville | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Louis Nogueres | 176 000 € | 79 m² | 2 228 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Des Remparts | 62 000 € | 84 m² | 738 € |
| 10/12/2024 | 2 Av Du Boules | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |