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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
À vendre - 182 m² habitables + 61 m² à aménager - Bien rare à MiAu cœur du village de Millas, découvrez cette propriété atypique composée de deux maisons de village réunies. Offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 138 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLAS ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agzTj Actuel
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280 000 € | - |
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#aC1hB
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260 000 € | -7,1% |
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#aQGem
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260 000 € | -7,1% |
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#b3qhQ
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240 000 € | -14,3% |
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#b48gb
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240 000 € | -14,3% |
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#bcpJw
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240 000 € | -14,3% |
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#bogdQ
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240 000 € | -14,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Imp Des Sources | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Danton | 465 000 € | 149 m² | 3 121 € |
| 17/12/2024 | 14 Av Du Verger | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 12/12/2024 | 5001f Imp Des Roses | 460 000 € | 162 m² | 2 840 € |
| 02/12/2024 | 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 324 000 € | 216 m² | 1 500 € |
| 17/10/2024 | 149 Av Jean Jaures | 136 500 € | 173 m² | 789 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Danton | 197 779 € | 149 m² | 1 327 € |
| 23/07/2024 | 9100 Rte D Estagel | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 23/04/2024 | 39 Bd Marechal Joffre | 252 000 € | 175 m² | 1 440 € |
| 31/08/2023 | 65 Av Jean Jaures | 81 000 € | 186 m² | 435 € |
| 20/07/2023 | 83 Av Jean Jaures | 40 000 € | 148 m² | 270 € |