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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
MILLANCAY, Village Solognot aux portes de ROMORANTIN - Vous serez séduits par le charme, les dépendances et le jardin de cette ravissante maison de campagne ! De plain-pied intégra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 193 956 € | 20 134 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 203 400 € | 29 578 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 46 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 65 938 € | 3,40% |
| 25 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 259 800 € | 85 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MILLANCAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLEFRANCHE SUR CHER
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T5 LOREUX
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PRUNIERS EN SOLOGNE
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182 376 € | 1 771 € | 103 m² | 5 | Voir |
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182 376 € | 1 771 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 PRUNIERS EN SOLOGNE
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185 850 € | 1 770 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PRUNIERS EN SOLOGNE
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185 850 € | 1 770 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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173 250 € | 1 456 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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173 000 € | 1 491 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR CHER
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186 700 € | 1 596 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR CHER
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186 700 € | 1 596 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR CHER
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T7 PRUNIERS EN SOLOGNE
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 7 | Voir |
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T7 PRUNIERS EN SOLOGNE
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10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 3 Rue Des Carnutes | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 27/12/2024 | 163 Les Guigneaux | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 29/08/2024 | 11b Rue Du Plessis | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 13/08/2024 | 13 Rue Du Plessis | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 06/08/2024 | 41 Rue De Montault | 141 850 € | 93 m² | 1 525 € |
| 21/12/2023 | 5072 Rte De Vernou | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 04/10/2023 | 5021 Les Blonnieres | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 15/09/2023 | 17 Rte De Vernou | 211 000 € | 108 m² | 1 954 € |
| 26/07/2023 | 10 Rue Du Couvent | 138 000 € | 99 m² | 1 394 € |
| 15/05/2023 | 22 Rue Du Plessis | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |