Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Découvrez cette grande maison familiale à vendre à Romorantin-Lanthenay. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 153,15 m² offre un espace de vie spacieux avec un gran...
172 Rue des Papillons 41200 Romorantin-Lanthenay
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 221 256 € | 22 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 650 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 290 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMORANTIN LANTHENAY ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMORANTIN LANTHENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROMORANTIN LANTHENAYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIXgt Actuel
|
205 000 € | - |
|
#akybb
|
205 000 € | - |
|
#azWtm
|
202 000 € | -1,5% |
|
#aM6CJ
|
199 931 € | -2,5% |
|
#aM6CK
|
203 300 € | -0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
207 000 € | 1 310 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
207 000 € | 1 310 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOREUX
|
207 955 € | 1 396 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
207 955 € | 1 396 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T8 ROMORANTIN LANTHENAY
|
209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROMORANTIN LANTHENAY
|
209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROMORANTIN LANTHENAY
|
209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROMORANTIN LANTHENAY
|
209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 MILLANCAY
|
199 931 € | 1 282 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEHERVIERS
|
212 499 € | 1 446 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEHERVIERS
|
212 499 € | 1 446 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEHERVIERS
|
212 499 € | 1 446 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
215 000 € | 1 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
215 000 € | 1 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
215 000 € | 1 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 37b Rue Du Rantin | 358 350 € | 146 m² | 2 454 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De Bruadan | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 26/03/2025 | 41 Rue De Piegu | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Des Thibaudieres | 230 500 € | 151 m² | 1 526 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Des Meulans | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue De La Ratiere | 265 000 € | 146 m² | 1 815 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue Du Jeu De Paume | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |
| 12/12/2024 | 68a Rue Des Bleuets | 232 350 € | 141 m² | 1 648 € |
| 12/12/2024 | 40 Rue De La Roche | 321 000 € | 180 m² | 1 783 € |
| 06/12/2024 | 187 Rte Du Clos De La Peniere | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 04/12/2024 | 11 Rue De Bruadan | 139 200 € | 127 m² | 1 096 € |
| 20/11/2024 | 5d Rue Du Cl Valin De La Vaissier | 255 000 € | 174 m² | 1 466 € |
| 31/10/2024 | 46b Rue De Selles - Sur - Cher | 148 000 € | 123 m² | 1 203 € |
| 18/10/2024 | 156 Rue De La Traite Des Beaux Moi | 241 200 € | 125 m² | 1 930 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue De La Bardiere | 265 000 € | 132 m² | 2 008 € |