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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 137 088 € | 14 232 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 143 760 € | 20 904 € | 3,20% |
| 15 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 155 880 € | 33 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 169 440 € | 46 584 € | 3,40% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 60 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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123 100 € | 1 383 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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T3 ROMORANTIN LANTHENAY
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135 000 € | 1 552 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 ROMORANTIN LANTHENAY
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110 000 € | 1 196 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 ROMORANTIN LANTHENAY
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110 000 € | 1 196 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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109 620 € | 1 321 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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109 000 € | 1 079 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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109 000 € | 1 079 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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109 000 € | 1 079 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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109 000 € | 1 079 € | 101 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 3 Rue Des Carnutes | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 27/12/2024 | 163 Les Guigneaux | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 29/08/2024 | 11b Rue Du Plessis | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 13/08/2024 | 13 Rue Du Plessis | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 06/08/2024 | 41 Rue De Montault | 141 850 € | 93 m² | 1 525 € |
| 31/05/2024 | 209b Emery | 1 370 000 € | 72 m² | 19 028 € |
| 21/12/2023 | 5072 Rte De Vernou | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 22/11/2023 | 9 Rue De Varenne | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 04/10/2023 | 5021 Les Blonnieres | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 15/09/2023 | 17 Rte De Vernou | 211 000 € | 108 m² | 1 954 € |
| 26/07/2023 | 10 Rue Du Couvent | 138 000 € | 99 m² | 1 394 € |
| 15/05/2023 | 22 Rue Du Plessis | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |