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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
A46642LW86 - Si vous recherchez une magnifique maison confortable offrant un potentiel de revenus immédiat alors cette propriété est faite pour vous. Les deux maisons sont meublées...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 216 216 € | 22 750 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 226 920 € | 33 454 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 246 420 € | 52 954 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 269 280 € | 75 814 € | 3,50% |
| 25 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 293 700 € | 100 234 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 41 Rue Principale | 165 000 € | 164 m² | 1 006 € |
| 25/04/2025 | 3 Les Vieilles Forges | 125 575 € | 140 m² | 897 € |
| 22/01/2025 | 2 Rue Baptiste Toussaint | 122 000 € | 170 m² | 718 € |