Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 170 m²
A41777SSG86 - Superbe propriété équestre ou petite exploitation. Maison de campagne en pierre offrant de beaux volumes, avec une grande cuisine/salle à manger pouvant accueillir un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 363 636 € | 41 664 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 382 560 € | 60 588 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 95 448 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 135 468 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 176 628 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MILLAC ↘ -0.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9W3n Actuel
|
333 900 € | - |
|
#ba8Gb
|
365 700 € | +9,5% |
|
#bahcT
|
333 900 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MILLAC
|
333 900 € | 1 964 € | 170 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE VIGEANT
|
319 000 € | 1 792 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VIGEANT
|
319 000 € | 1 792 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VIGEANT
|
319 000 € | 1 792 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VIGEANT
|
319 000 € | 1 792 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE JOURDAIN
|
349 000 € | 2 115 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAC
|
299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 41 Rue Principale | 165 000 € | 164 m² | 1 006 € |
| 25/04/2025 | 3 Les Vieilles Forges | 125 575 € | 140 m² | 897 € |
| 22/01/2025 | 2 Rue Baptiste Toussaint | 122 000 € | 170 m² | 718 € |