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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette charmante maison de deux chambres à la périphérie du village pittoresque de Millac, près de L'Isle Jourdain sur la Vienne. D'une superficie de 105 m...
1 Lieu Dit la Roquette 86150 Millac
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 832 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 184 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, MILLAC Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 2 Imp De La Boulangerie | 45 000 € | 86 m² | 523 € |
| 28/04/2025 | 4 Rte De La Petite Suisse | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 20/01/2025 | 17 Rue De La Pradelle | 42 000 € | 95 m² | 442 € |
| 13/03/2024 | 13 Bregoux | 151 000 € | 102 m² | 1 480 € |
| 11/04/2023 | 41 Rue Principale | 143 750 € | 120 m² | 1 198 € |