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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
A41282LW86 - Une charmante propriété au coeur du village, parfaite comme maison de vacances ou comme résidence principale. Il y a deux chambres de bonne taille au premier étage, ai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 65 604 € | 6 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 68 760 € | 9 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 74 520 € | 15 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 81 120 € | 22 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 293 €/mois | 888 €/mois | 87 900 € | 29 123 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MILLAC Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 2 Imp De La Boulangerie | 45 000 € | 86 m² | 523 € |
| 29/04/2025 | 9 Chem De La Bergere | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 28/04/2025 | 4 Rte De La Petite Suisse | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 30/10/2024 | 62 Rue Principale | 92 000 € | 78 m² | 1 179 € |
| 16/09/2024 | 4 La Roquette | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 24/05/2024 | 19 Rte Des Vieilles Forges | 45 500 € | 71 m² | 641 € |
| 14/05/2024 | 5227 L Hermitage | 17 000 € | 70 m² | 243 € |
| 22/04/2024 | 18 Rue Principale | 33 000 € | 60 m² | 550 € |
| 23/11/2023 | 10 Rue Des Villards | 46 500 € | 79 m² | 589 € |