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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison familiale de 132 m² avec jardin, garage et grenier à Milizac Construite en 1982, cette maison familiale de 132 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 470 m², bé...
15 Rue Général de Gaulle 29290 Milizac-Guipronvel
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 310 800 € | 32 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 353 520 € | 74 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 384 240 € | 105 665 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 137 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILIZAC ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILIZAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MILIZAC
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288 750 € | 2 188 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MILIZAC
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288 750 € | 2 188 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 MILIZAC
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305 000 € | 2 075 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MILIZAC
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305 000 € | 2 075 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RENAN
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RENAN
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RENAN
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RENAN
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LANRIVOARE
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311 750 € | 2 398 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RENAN
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254 400 € | 1 942 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RENAN
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254 400 € | 1 942 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 L Ile | 156 000 € | 107 m² | 1 458 € |
| 07/03/2025 | 180 Rue De L Armor | 246 600 € | 113 m² | 2 182 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Paul Serusier | 294 450 € | 105 m² | 2 804 € |
| 17/12/2024 | 14 Rue Francois Fagon | 269 900 € | 117 m² | 2 307 € |
| 16/12/2024 | 1 Kelarret | 231 400 € | 128 m² | 1 808 € |
| 24/10/2024 | 1 Res Goarem Goz | 291 650 € | 125 m² | 2 333 € |
| 15/10/2024 | 230 Rue De Cornouaille | 215 000 € | 156 m² | 1 378 € |
| 07/08/2024 | 4 Treleon | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 06/08/2024 | 5059 Kerlin | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 31/05/2024 | 45 Rue Angela Duval | 293 000 € | 113 m² | 2 593 € |
| 17/05/2024 | 6 Straed Ar Vengleuz | 342 500 € | 146 m² | 2 346 € |
| 07/05/2024 | 1 Poulyot | 284 450 € | 108 m² | 2 634 € |
| 02/05/2024 | 3 Al Lannig | 103 533 € | 120 m² | 863 € |
| 22/03/2024 | 5453 Kerviniou | 340 000 € | 152 m² | 2 237 € |
| 22/03/2024 | 12 Kernoble | 343 000 € | 157 m² | 2 185 € |