Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Au coeur de l'occitanie ,en pays de Vaour ,à la lisière de la forêt de la Grésigne,maison en pierre entièrement rénovée dans le village médiéval de Milhars situé au nord ouest du T...
16 Chemin de la rivière 81170 Milhars
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7vgg Actuel
|
375 000 € | - |
|
#b9Cyr
|
375 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MILHARS
|
375 000 € | 2 246 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 MILHARS
|
375 000 € | 2 246 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 MILHARS
|
375 000 € | 2 246 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 MILHARS
|
375 000 € | 2 246 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORDES SUR CIEL
|
375 000 € | 1 812 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORDES SUR CIEL
|
370 000 € | 2 114 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORDES SUR CIEL
|
370 000 € | 2 114 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 MILHARS
|
365 000 € | 1 763 € | 207 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORDES SUR CIEL
|
387 750 € | 2 336 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORDES SUR CIEL
|
398 000 € | 2 341 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORDES SUR CIEL
|
398 000 € | 1 990 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 MILHARS
|
399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORDES SUR CIEL
|
320 000 € | 1 975 € | 162 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 10 Rte De Vaour | 191 840 € | 153 m² | 1 254 € |