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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Au coeur de l 'occitanie ,en pays de Vaour,à la lisière de la forêt de la Grésigne,maison en pierre adossée aux anciennes portes du 'vieux village'. Une vue dominant les collines a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 35 Che Du Lavoir | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 30/10/2024 | 332 Imp Des Grezelles Basses | 143 200 € | 90 m² | 1 591 € |
| 25/10/2024 | 70 Rte De Vaour | 168 850 € | 90 m² | 1 876 € |
| 27/08/2024 | 992 Rte De Lexos | 226 000 € | 130 m² | 1 738 € |
| 13/06/2024 | 71 Che Des Jardins | 163 142 € | 97 m² | 1 682 € |
| 12/09/2023 | 992 Rte De Lexos | 195 660 € | 130 m² | 1 505 € |
| 01/08/2023 | 1059 Rte De Lexos | 200 871 € | 130 m² | 1 545 € |