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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Charmante maison idéalement située entre Saint-Antonin-Noble-Val et Cordes-sur-Ciel, dans un secteur touristique offrant diverses commodités. Elle présente un état général bon et o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MILHARS
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130 000 € | 1 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MILHARS
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130 000 € | 1 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 CORDES SUR CIEL
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128 000 € | 1 641 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CORDES SUR CIEL
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115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
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115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LES CABANNES
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115 000 € | 1 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 35 Che Du Lavoir | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 18/07/2024 | 149 Cote Du Chateau | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 08/03/2024 | 484 Rte De La Garrigue | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |