Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 145 m²
Entre Cordes sur Ciel et Saint Antonin Noble Val, près d'une gare, en plein village, à coté de l'école et de l'épicerie, en zone constructible voici cet ensemble immobilier; Il com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 233 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 174 720 € | 25 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 73 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 10 Rte De Vaour | 191 840 € | 153 m² | 1 254 € |
| 27/08/2024 | 992 Rte De Lexos | 226 000 € | 130 m² | 1 738 € |
| 12/09/2023 | 992 Rte De Lexos | 195 660 € | 130 m² | 1 505 € |
| 01/08/2023 | 1059 Rte De Lexos | 200 871 € | 130 m² | 1 545 € |