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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Maison de campagneMaison de 174 m² à réhabiliter - 2 chambres, cheminée, chai, terrain de 619 m² Vous recherchez un projet de rénovation Cette maison de 174 m² au sol, à réhabilite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 48 300 € | 5 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 50 640 € | 7 343 € | 3,20% |
| 15 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 54 900 € | 11 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 59 760 € | 16 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 216 €/mois | 655 €/mois | 64 800 € | 21 503 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MIGRON Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5 Av De Saintonge | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 28/08/2023 | 5000 Rte De Chez Gaborit | 15 000 € | 87 m² | 172 € |
| 15/06/2023 | 5 Av De Saintonge | 52 845 € | 116 m² | 456 € |
| 25/05/2023 | 8 Rue De La Riviere | 62 500 € | 120 m² | 521 € |