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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Venez visiter cette belle maison des années 2000 située à quelques minutes de Mignières.Au rez-de-chaussée : Une entréeUne cuisine aménagée avec sa salle à manger attenante,Un beau...
12 Route de Thivars 28630 Mignières
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MIGNIERES
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233 000 € | 1 942 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 VER LES CHARTRES
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230 000 € | 1 679 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 VER LES CHARTRES
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230 000 € | 1 679 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 BARJOUVILLE
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249 900 € | 2 154 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 MIGNIERES
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250 891 € | 2 073 € | 121 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | 10 Rte De Thivars | 250 700 € | 112 m² | 2 238 € |
| 26/05/2023 | 13 Rue Du Chateau | 272 600 € | 130 m² | 2 097 € |