Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Découvrez le modèle Tonga, une maison de 97 m² alliant fonctionnalité et design distinctif. Ce modèle offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa propre sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 269 808 € | 27 988 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 282 840 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 306 900 € | 65 080 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 333 600 € | 91 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 119 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIGNE AUXANCES ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIGNE AUXANCES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MIGNE AUXANCESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adjPu Actuel
|
250 500 € | - |
|
#a6VDS
|
247 410 € | -1,2% |
|
#a6VDT
|
248 610 € | -0,8% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
254 000 € | 2 268 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
226 684 € | 2 061 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
224 892 € | 2 295 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
224 759 € | 2 417 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
215 361 € | 2 267 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 18 Rue Joseph Zamanski | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 19/05/2025 | 13 Rue Des Erondes | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 16/04/2025 | 14 Rue Des Hauts De Nanteuil | 172 000 € | 95 m² | 1 811 € |
| 28/03/2025 | 34 Rue De L Abreuvoir | 92 500 € | 80 m² | 1 156 € |
| 20/03/2025 | 32 Rue De Saumur | 188 000 € | 93 m² | 2 022 € |
| 19/03/2025 | 39b Rue Du Moulin De Limbre | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 17/03/2025 | 7b Rue De Nanteuil | 98 136 € | 105 m² | 935 € |
| 24/02/2025 | 1 All Rene Antoine De Reaumur | 207 000 € | 81 m² | 2 556 € |
| 21/02/2025 | 30 Rue De L Erable | 172 000 € | 89 m² | 1 933 € |
| 20/02/2025 | 14 Rue Camille Demarcay | 60 000 € | 107 m² | 561 € |
| 19/02/2025 | 12 Rue De L Abreuvoir | 178 900 € | 80 m² | 2 236 € |
| 10/02/2025 | 9001 Sur Le Parc | 248 500 € | 100 m² | 2 485 € |
| 24/01/2025 | 18b Rue De Saumur | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 16/01/2025 | 21 Rue Des Bleuets | 224 000 € | 93 m² | 2 409 € |
| 15/01/2025 | 26 Rue De Limbre | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |