Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Ref 857AC : Si vous êtes en quête d'un havre de paix, éloigné de l'agitation du monde moderne, cette charmante maison est sans aucun doute celle qu'il vous faut. Nichée au coeur d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 517 €/mois | 13 688 €/mois | 379 428 € | 39 332 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 397 800 € | 57 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 431 640 € | 91 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 469 200 € | 129 104 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 167 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 59 Rte Des Vosges | 122 000 € | 77 m² | 1 584 € |
| 21/01/2025 | 9 Rte De Lure | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 15/11/2024 | 7 La Greve | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 31/10/2024 | 4 Le Moisaubeau | 168 000 € | 87 m² | 1 931 € |
| 06/02/2024 | 8 Rue Des Cites | 47 000 € | 82 m² | 573 € |
| 18/04/2023 | 3 Le Fahy Jean | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 13/04/2023 | 9 Rte De Saint Blaise | 60 000 € | 70 m² | 857 € |