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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Fiche N°Id-EXP180663 : Michery, pavillon habitable de plain-pied composé d'une grande pièce de vie (quasi 50m²), une cuisine, couloir desservant deux chambres, salle d'eau wc indép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 236 208 € | 24 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 35 938 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 56 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MICHERY
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 COURLON SUR YONNE
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220 000 € | 1 317 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETHIERRY
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232 000 € | 1 547 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETHIERRY
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T6 VILLETHIERRY
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T6 SERGINES
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203 300 € | 1 196 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PAILLY
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200 000 € | 1 316 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PAILLY
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200 000 € | 1 316 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLETHIERRY
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199 000 € | 1 093 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 LIXY
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198 000 € | 1 172 € | 169 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2024 | 7 Rue Du Moulin | 255 000 € | 128 m² | 1 992 € |
| 29/04/2024 | 34 Rue Charles De Gaulle | 205 000 € | 168 m² | 1 220 € |
| 26/10/2023 | 1ter Rue Du Clos | 325 000 € | 164 m² | 1 982 € |