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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison de trois chambres avec balcon et beau jardin - Cette belle propriété comprend trois chambres spacieuses, deux salles d’eau modernes, ainsi qu’un superbe balcon couvert offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIALET ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIALET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIALET
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195 000 € | 1 681 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LA COQUILLE
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195 000 € | 1 364 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE FRUGIE
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201 000 € | 1 446 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 FIRBEIX
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177 000 € | 1 654 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 MIALET
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170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MIALET
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170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MIALET
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170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MIALET
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170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MIALET
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170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MIALET
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168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIALET
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168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 94 Le Bourg | 20 000 € | 105 m² | 190 € |
| 10/07/2024 | 149 Le Bourg | 114 000 € | 106 m² | 1 075 € |
| 27/06/2024 | 23 Av De Nontron | 39 100 € | 110 m² | 355 € |
| 24/10/2023 | 118 Le Bourg | 112 490 € | 135 m² | 833 € |
| 22/09/2023 | 287a Les Petits Trois Cerisiers | 121 500 € | 100 m² | 1 215 € |
| 08/08/2023 | 199 Puiraud | 170 946 € | 116 m² | 1 474 € |
| 16/06/2023 | 449 Les Parcs | 107 200 € | 97 m² | 1 105 € |
| 07/04/2023 | 443a Lacaud | 199 700 € | 120 m² | 1 664 € |