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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Rare sur le secteur!!Située dans un quartier calme et privilégié de la commune de Mézos, venez découvrir cette charmante maison d'habitation en cours de rénovation composée d'une s...
Avenue de la Gare 40170 Mézos
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 311 472 € | 32 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 326 640 € | 47 427 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 105 987 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 137 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEZOS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEZOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIT ET MIXE
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LIT ET MIXE
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296 153 € | 2 962 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LEVIGNACQ
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300 000 € | 3 371 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNACQ
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300 000 € | 3 371 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNACQ
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300 000 € | 3 371 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LIT ET MIXE
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276 000 € | 3 247 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LIT ET MIXE
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274 261 € | 3 047 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZOS
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269 900 € | 2 841 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LIT ET MIXE
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269 350 € | 2 615 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 MEZOS
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266 000 € | 2 687 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZOS
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266 000 € | 2 687 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 MEZOS
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JULIEN EN BORN
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264 000 € | 2 514 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNACQ
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNACQ
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9001f Rue Du Chene Liege | 247 400 € | 79 m² | 3 132 € |
| 16/12/2024 | 120 Bidaou | 245 765 € | 93 m² | 2 643 € |
| 25/11/2024 | 21 Rue De La Foret | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 18/11/2024 | 130 Chaton | 495 500 € | 100 m² | 4 955 € |
| 08/07/2024 | 37 Lot Le Courlis | 277 000 € | 81 m² | 3 420 € |
| 04/06/2024 | 152 Dugrand | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 15/03/2024 | 2 Hlm Des Courlis | 268 000 € | 82 m² | 3 268 € |
| 08/02/2024 | 271 Pierrefin | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 05/02/2024 | 128 Chaton | 1 120 000 € | 75 m² | 14 933 € |
| 28/11/2023 | 351 Yangues | 100 925 € | 80 m² | 1 262 € |