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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
Charmante Maison de Campagne à Mézin – 130 m² habitables sur terrain clos Mézin (47170), 10km de Nérac, 15km de Condom. Vous rêvez d'authenticité et d'espace Cette charmante maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 208 320 € | 21 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 31 657 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 50 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 777 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auHIZ Actuel
|
193 000 € | - |
|
#aaqVP
|
200 000 € | +3,6% |
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9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Garros | 79 000 € | 109 m² | 725 € |
| 08/11/2024 | 9999 Che Des Bles D'or | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue Du Pont | 74 000 € | 132 m² | 561 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Garros | 55 000 € | 109 m² | 505 € |
| 10/07/2024 | 779 Le Coude | 50 000 € | 112 m² | 446 € |
| 15/05/2024 | 8b Rue Du Docteur Sourbes | 61 000 € | 120 m² | 508 € |
| 15/09/2023 | 768 Tunis | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 28/07/2023 | 5 Rue De La Tenareze | 197 000 € | 134 m² | 1 470 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue D Armagnac | 61 700 € | 110 m² | 561 € |