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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
MAISON A RESTAURER DE 160 M2 SUR 2 NIVEAUX AVEC GARAGE GROS OEUVRE EN BON ETAT REZ DE JARDIN 2 GRANDES PIECES ETAGE 2 GRANDES PIECES SUR OURDI NEUF JARDIN D ENVIRON 500 M2 AVEC PUI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEZIN ↗ +15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEZIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEZINComparer
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 9999 Che Des Bles D'or | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue Du Pont | 74 000 € | 132 m² | 561 € |
| 23/01/2024 | 825 Colome | 385 000 € | 175 m² | 2 200 € |
| 28/07/2023 | 5 Rue De La Tenareze | 197 000 € | 134 m² | 1 470 € |