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215 000 €
T5 150 m²
MEZILLES 89130
Retirée
+4% vs marché
1 433 €/m²

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Maison • 5 pièces • 150 m²

MEZILLES (89130) • Mézilles
Terrasse Jardin Cheminée
DPE G 473 kWh/m²
GES C 15 kg CO₂

Nichée au cœur d'un cadre verdoyant, cette charmante maison de 150 m² à Mézilles est idéale pour une vie paisible. Située à seulement 2 heures de Paris et à 10 minutes du fameux mu...

Quartier Mézilles

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 215 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 258 €
Prix net vendeur 205 742 €
Frais de notaire +15 937 €
Émoluments 2 449 €
Droits & taxes 12 138 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 230 937 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 230 937 €
Capital à emprunter 230 937 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 760 €/mois 8 364 €/mois 231 840 € 23 997 € 3,15%
10 ans 2 026 €/mois 6 139 €/mois 243 120 € 35 277 € 3,20%
20 ans 1 195 €/mois 3 621 €/mois 286 800 € 78 957 € 3,40%
25 ans 1 035 €/mois 3 136 €/mois 310 500 € 102 657 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,21%
19 800 €/an
Rendement net
5,84%
après charges
Cashflow
-215 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
8% plus cher

Distribution des prix

Maison 5p

Dynamique marché

Maison 5 pièces, MEZILLES Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aVtqG Actuel
215 000 € -
#aYwpK
199 000 € -7,4%
#aZ2ze
199 000 € -7,4%
#aZrts
199 000 € -7,4%
#b0yp6
199 000 € -7,4%
#b1TQ0
199 000 € -7,4%
#b2PV1
199 000 € -7,4%
#b31BR
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).