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179 000 €
T5 167 m²
MEZERIAT 01660
N/A vs marché
1 072 €/m²

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179 000

Appartement T5 • 5 pièces • 167 m²

MEZERIAT (01660) • Mézériat
Étage 2e étage
Construction 1800
Jardin Chauffage fuel
DPE D 199 kWh/m²
GES D 38 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENTS MEZERIATEXCLUSIVITE POLLIAT !! Disponible à la vente en plein centre de Mézeriat, belle bâtisse en pierres apparentes des années 1800, superficie to...

Quartier Mézériat

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 179 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 524 €
Prix net vendeur 170 476 €
Frais de notaire +13 519 €
Émoluments 2 111 €
Droits & taxes 10 058 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 192 519 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 192 519 €
Capital à emprunter 192 519 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 301 €/mois 6 973 €/mois 193 284 € 20 017 € 3,15%
10 ans 1 689 €/mois 5 118 €/mois 202 680 € 29 413 € 3,20%
20 ans 996 €/mois 3 018 €/mois 239 040 € 65 773 € 3,40%
25 ans 863 €/mois 2 615 €/mois 258 900 € 85 633 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,32%
22 044 €/an
Rendement net
7,82%
après charges
Cashflow
+139 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 837 €/an
Charges copro. NR 1 002 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 543 €/an
GLI (2,5%) 551 €/an
Vacance locative 1 836 €/an
Total charges 6 919 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Distribution des prix

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