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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
EXCLUSIVITÉ - MEZEL Commune de MUR-SUR-ALLIER - 8 MINUTES de COURNON, LEMPDES et PONT-DU-CHÂTEAU - 20 MINUTES de CLERMONT-FERRANDMAISON DE CARACTÈRE 169 M2 GRANGE 130 m² + COUR + D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 18 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 722 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 226 080 € | 62 882 € | 3,45% |
| 25 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 246 300 € | 83 102 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEZEL ↗ +2.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MEZEL Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 15 Rue Gustave Chambige | 240 000 € | 180 m² | 1 333 € |
| 23/07/2025 | 6134 Rte De Saint Bonnet | 405 000 € | 201 m² | 2 015 € |
| 23/04/2025 | 31b Av Sainte Cecile | 423 000 € | 150 m² | 2 820 € |
| 11/03/2025 | 60 Rue De La Mairie | 118 050 € | 200 m² | 590 € |
| 05/02/2024 | 20 Rue De La Porte Du Vent | 176 500 € | 197 m² | 896 € |
| 17/10/2023 | 253 Rte De Perignat | 257 000 € | 139 m² | 1 849 € |
| 07/09/2023 | 56 Rue De La Font Grande | 470 000 € | 195 m² | 2 410 € |
| 04/08/2023 | 3 Che De La Cotte | 327 750 € | 137 m² | 2 392 € |