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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Dallet (63115) Vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys/SancyDans un écrin de verdure, découvrez cette sublime villa contemporaine de 170 m² habitables (plus de 50 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 297 €/mois | 28 173 €/mois | 780 948 € | 80 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 825 €/mois | 20 682 €/mois | 819 000 € | 118 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 888 480 € | 188 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 024 €/mois | 12 194 €/mois | 965 760 € | 265 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 1 045 800 € | 345 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEZEL ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEZEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MEZEL
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728 000 € | 4 282 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZEL
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679 000 € | 3 361 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZEL
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679 000 € | 3 361 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZEL
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679 000 € | 3 361 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZEL
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679 000 € | 3 361 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZEL
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679 000 € | 3 361 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T6 MEZEL
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649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZEL
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649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZEL
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649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZEL
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649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 60 Rue De La Mairie | 118 050 € | 200 m² | 590 € |
| 05/02/2024 | 20 Rue De La Porte Du Vent | 176 500 € | 197 m² | 896 € |
| 17/10/2023 | 253 Rte De Perignat | 257 000 € | 139 m² | 1 849 € |
| 07/09/2023 | 56 Rue De La Font Grande | 470 000 € | 195 m² | 2 410 € |
| 04/08/2023 | 3 Che De La Cotte | 327 750 € | 137 m² | 2 392 € |
| 30/03/2023 | 6 Lot Les Bles D Or | 410 200 € | 150 m² | 2 735 € |