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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Rare à la vente sur la commune de Mèze, terrains agricoles de 4 593 m² dans un environnement naturel et calme.Sur la parcelle, se trouve une maison cadastrée d'environ 40 m² à réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, MEZE ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MEZE
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150 000 € | 3 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 1 Les Amoutous | 42 550 € | 25 m² | 1 702 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Des Horts | 70 000 € | 37 m² | 1 892 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue De La Republique | 205 000 € | 32 m² | 6 406 € |
| 10/01/2025 | 29 Rue Du Barreau | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 07/01/2025 | 5 Imp Creissac | 230 000 € | 22 m² | 10 455 € |
| 23/12/2024 | 13 Che Du Romany Bas | 217 200 € | 44 m² | 4 936 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Du Vieux Chateau | 131 000 € | 50 m² | 2 620 € |
| 25/11/2024 | 28 Av De Pezenas | 103 810 € | 40 m² | 2 595 € |
| 21/11/2024 | 7 Rue Alauzet | 230 000 € | 54 m² | 4 259 € |
| 01/10/2024 | 1 Les Amoutous | 35 000 € | 25 m² | 1 400 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue Des Mourgues | 125 000 € | 56 m² | 2 232 € |
| 09/09/2024 | 9 Rue De La Loge | 186 000 € | 59 m² | 3 153 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Des Horts | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 19/08/2024 | 9494f Res Le Hameau Du Centre | 173 677 € | 60 m² | 2 895 € |
| 06/08/2024 | 25 Rue Des Caves Antiques | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |