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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Idéal premier achat ou investissement locatif, venez découvrir ce charmant studio lumineux d'environ 32 m², situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue dans un ...
5 Rue Negafol 34140 Mèze
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 572 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 388 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 028 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEZE ↗ +31.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MEZE
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129 999 € | 4 062 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 MEZE
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129 999 € | 4 062 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 MEZE
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130 000 € | 4 063 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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T2 MEZE
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130 000 € | 4 063 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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127 500 € | 3 864 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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127 500 € | 3 864 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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127 500 € | 3 864 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 MEZE
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139 000 € | 4 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Bd Du Port | 82 000 € | 33 m² | 2 485 € |
| 18/06/2025 | 161 Che Du Cros | 151 700 € | 43 m² | 3 528 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Negafol | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 26/03/2025 | 10 Pl Monseigneur Hiral | 203 000 € | 48 m² | 4 229 € |
| 21/03/2025 | 40b Bd Du Port | 145 800 € | 32 m² | 4 556 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Charamaule | 95 480 € | 42 m² | 2 273 € |
| 14/03/2025 | 11 Av De Pezenas | 304 150 € | 23 m² | 13 224 € |
| 10/03/2025 | 51 Bd Du Port | 168 000 € | 43 m² | 3 907 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue Du Port | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Pepin | 320 000 € | 50 m² | 6 400 € |
| 18/02/2025 | 2549f Quai Baptiste Guitard | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 16/12/2024 | 9215 Rue Des Freres Argand | 121 830 € | 24 m² | 5 076 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue Jeu De Ballon | 470 000 € | 26 m² | 18 077 € |
| 20/11/2024 | 40b Bd Du Port | 117 030 € | 24 m² | 4 876 € |
| 06/11/2024 | 22 Rue Des Ecoles | 162 000 € | 46 m² | 3 522 € |