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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Appartement type 3 proch centre et étangProche centre ville et à 2 pas de l'étang sur la commune de Mèze Demeure authentique des années 1900, de 95m² où le charme d'antan opère ple...
6 Rue de la Farigoulette 34140 Mèze
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEZE ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQonH Actuel
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274 000 € | - |
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#aPqfh
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274 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 2 Rue Garibaldi | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 31/01/2025 | 40 Av De Pezenas | 334 000 € | 82 m² | 4 073 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue De Mansa | 684 000 € | 94 m² | 7 277 € |
| 30/09/2024 | 1 Pl Meril Poujade | 176 000 € | 82 m² | 2 146 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Pepin | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 03/09/2024 | 9494f Res Le Hameau Du Centre | 249 750 € | 89 m² | 2 806 € |
| 06/06/2024 | 7 Rue De La Mediterranee | 484 500 € | 74 m² | 6 547 € |
| 31/05/2024 | 36 Bd Mal Foch | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue Paulin Arnaud | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 16/04/2024 | 15 Bd Du Port | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 16/04/2024 | 1 Rue De La Mediterranee | 257 500 € | 76 m² | 3 388 € |
| 29/03/2024 | 2553f Quai Baptiste Guitard | 264 500 € | 82 m² | 3 226 € |
| 27/02/2024 | 9 Rue Voltaire | 604 200 € | 75 m² | 8 056 € |
| 19/02/2024 | 4 Rue Domergue | 271 500 € | 110 m² | 2 468 € |
| 15/01/2024 | 26 Av De Montpellier | 233 000 € | 95 m² | 2 453 € |