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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
iad France - Francis PELAYO vous propose: Charmante Maison T4 avec Terrasses et Garage à Mèze Au cOEur de la charmante ville de Mèze, cette maison lumineuse et spacieuse offre un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEZE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEZEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBXp2 Actuel
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329 000 € | - |
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#aBSNM
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335 000 € | +1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MEZE
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325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPIAN
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPIAN
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MEZE
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337 000 € | 3 874 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUPIAN
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338 004 € | 3 930 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 MEZE
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318 000 € | 3 029 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUPIAN
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUPIAN
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316 244 € | 3 475 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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343 000 € | 3 330 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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343 000 € | 3 330 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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343 000 € | 3 330 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUPIAN
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312 775 € | 3 637 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 529 Che Des Costes | 358 100 € | 85 m² | 4 213 € |
| 16/06/2025 | 21 Ens Immobilier Le Ponant | 289 200 € | 76 m² | 3 805 € |
| 10/06/2025 | 8 Imp Marechal Ferrant | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue De L Etoile | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 19/05/2025 | 23 Rue Du Doc Magne | 220 300 € | 80 m² | 2 754 € |
| 15/05/2025 | 9115 Les Amoutous | 241 000 € | 95 m² | 2 537 € |
| 14/05/2025 | 10 Pl Gilbert Becaud | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Andre Frayssinet | 350 000 € | 85 m² | 4 118 € |
| 15/04/2025 | 24 Rue Des Forgerons | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 04/04/2025 | 13ter Av De Villeveyrac | 364 000 € | 93 m² | 3 914 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue Du Chevrefeuille | 294 000 € | 85 m² | 3 459 € |
| 31/03/2025 | 17 Av Du Dr Jean Forestier | 252 500 € | 73 m² | 3 459 € |
| 28/03/2025 | 45 Che Des Montarels | 383 480 € | 98 m² | 3 913 € |
| 14/03/2025 | 17 Av De Pezenas | 304 150 € | 90 m² | 3 379 € |
| 13/03/2025 | 16 Imp De La Bugrane | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |