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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Dans un quartier calme et prisé, proche des écoles, bel appartement de type 3 d'environ 68 m² averc terrasse de 16 m² environ. Possibilité d'avoir un garage en sus. Honoraires à ch...
987 Boulevard Jean-Mathieu Grangent 34200 Sète
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 28 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 574 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 234 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEZE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MEZE
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262 000 € | 3 541 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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269 000 € | 4 015 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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269 000 € | 4 015 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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269 900 € | 4 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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269 900 € | 4 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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269 900 € | 4 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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269 900 € | 4 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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269 900 € | 4 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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269 900 € | 4 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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269 900 € | 4 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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269 900 € | 4 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 MEZE
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250 000 € | 3 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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250 000 € | 3 521 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 MEZE
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249 000 € | 3 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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249 000 € | 3 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11 Rue De La Mediterranee | 247 600 € | 55 m² | 4 502 € |
| 26/03/2025 | 10 Pl Monseigneur Hiral | 203 000 € | 48 m² | 4 229 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Pepin | 320 000 € | 50 m² | 6 400 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue Garibaldi | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 31/01/2025 | 40 Av De Pezenas | 334 000 € | 82 m² | 4 073 € |
| 16/01/2025 | 9 Av Gal De Gaulle | 312 000 € | 71 m² | 4 394 € |
| 23/12/2024 | 2 Pl Yvonne Molinier-anteric | 279 500 € | 61 m² | 4 582 € |
| 17/12/2024 | 23 Av De Pezenas | 161 000 € | 69 m² | 2 333 € |
| 10/12/2024 | 27 Rue Sadi Carnot | 142 500 € | 54 m² | 2 639 € |
| 05/11/2024 | 18 Rue Des Enfedettes | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 04/11/2024 | 49 Bd Du Port | 330 000 € | 58 m² | 5 690 € |
| 22/10/2024 | 1 Rue Negafol | 187 200 € | 60 m² | 3 120 € |
| 17/10/2024 | 6 Rue Adrien Bernard | 458 570 € | 60 m² | 7 643 € |
| 30/09/2024 | 1 Pl Meril Poujade | 176 000 € | 82 m² | 2 146 € |
| 13/09/2024 | 9494f Res Le Hameau Du Centre | 185 000 € | 49 m² | 3 776 € |