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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison avec vue étangExceptionnel à Mèze ! Votre agence Orpi vous propose à la vente cette maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEZE ↗ +23.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEZE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MEZE
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384 000 € | 6 400 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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384 000 € | 6 400 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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384 000 € | 6 400 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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384 000 € | 6 400 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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384 000 € | 6 400 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUPIAN
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378 000 € | 4 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 MEZE
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375 264 € | 4 691 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T4 MEZE
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369 000 € | 6 150 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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369 000 € | 6 150 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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369 000 € | 6 150 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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369 000 € | 6 150 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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345 000 € | 4 423 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 BOUZIGUES
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339 000 € | 4 520 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 MEZE
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329 000 € | 4 062 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 529 Che Des Costes | 358 100 € | 85 m² | 4 213 € |
| 16/06/2025 | 21 Ens Immobilier Le Ponant | 289 200 € | 76 m² | 3 805 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue De L Etoile | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 19/05/2025 | 23 Rue Du Doc Magne | 220 300 € | 80 m² | 2 754 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Andre Frayssinet | 350 000 € | 85 m² | 4 118 € |
| 15/04/2025 | 2 Lot La Palombiere | 275 000 € | 66 m² | 4 167 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue Du Chevrefeuille | 294 000 € | 85 m² | 3 459 € |
| 31/03/2025 | 17 Av Du Dr Jean Forestier | 252 500 € | 73 m² | 3 459 € |
| 24/03/2025 | 21 Che Des Montarels | 265 000 € | 66 m² | 4 015 € |
| 21/03/2025 | 31 Ens Immobilier Le Ponant | 338 000 € | 61 m² | 5 541 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Jules Simon | 305 000 € | 63 m² | 4 841 € |
| 13/03/2025 | 16 Imp De La Bugrane | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue Du Carignan | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 03/02/2025 | 11 Rue Pepin | 259 500 € | 70 m² | 3 707 € |
| 15/01/2025 | 12 Imp Ferdinand Fabre | 278 500 € | 81 m² | 3 438 € |