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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Charmante maison traditionnelle à Meyzieu - Idéal pour une vie paisible et familiale Nichée au cœur d'une zone pavillonnaire tranquille de Meyzieu, cette belle maison traditionnell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 530 €/mois | 13 727 €/mois | 380 520 € | 39 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 399 000 € | 57 945 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 91 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 470 640 € | 129 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 168 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEYZIEU ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MEYZIEU
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354 000 € | 5 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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354 000 € | 5 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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354 000 € | 5 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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335 000 € | 4 351 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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330 000 € | 4 342 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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330 000 € | 4 342 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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315 000 € | 4 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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315 000 € | 4 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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305 000 € | 4 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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305 000 € | 4 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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305 000 € | 4 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 45 Rue Jean Mermoz | 341 200 € | 78 m² | 4 374 € |
| 30/04/2025 | 107 Rue Joseph Desbois | 311 000 € | 63 m² | 4 937 € |
| 25/04/2025 | 49 Rue Champollion | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 09/04/2025 | 39 Rue Marcel Girardin | 415 000 € | 60 m² | 6 917 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue Paul Arcis | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Louis Bleriot | 276 000 € | 80 m² | 3 450 € |
| 11/03/2025 | 14 Rue De Lyon | 193 000 € | 77 m² | 2 506 € |
| 10/03/2025 | 27 Rue Des Freres Lumiere | 360 000 € | 81 m² | 4 444 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue Des Glaieuls | 242 250 € | 80 m² | 3 028 € |
| 05/02/2025 | 13 Rue Armand Salacrou | 329 000 € | 78 m² | 4 218 € |
| 17/01/2025 | 31 Rue Claude Bernard | 285 000 € | 77 m² | 3 701 € |
| 14/01/2025 | 14 Imp Des Pivoines | 350 000 € | 64 m² | 5 469 € |
| 19/12/2024 | 6 Imp Beaumarchais | 361 700 € | 82 m² | 4 411 € |
| 18/12/2024 | 19 Rue Des Freres Lumiere | 310 000 € | 57 m² | 5 439 € |
| 17/12/2024 | 15 Che Du Trillet | 328 320 € | 80 m² | 4 104 € |