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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
Emplacement idéal, au centre de Meyzieu, mais au calme, dans une résidence bénéficiant d'un parc arboré. Le bien est vendu avec une cave, une place de parking et un garage. Apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEYZIEU
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298 000 € | 2 865 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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264 656 € | 2 701 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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264 656 € | 2 701 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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264 656 € | 2 701 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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264 000 € | 2 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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264 000 € | 2 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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264 000 € | 2 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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264 000 € | 2 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 63 Rue De La Republique | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 17/03/2025 | 43 Rue De La Republique | 372 000 € | 106 m² | 3 509 € |
| 28/02/2025 | 10a Rue Gambetta | 259 000 € | 87 m² | 2 977 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Jean-louis Barrault | 385 470 € | 104 m² | 3 706 € |
| 16/12/2024 | 60 Rue De La Republique | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue Frederic Mistral | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 20/11/2024 | 26 Rue Voltaire | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 13/06/2024 | 1 Imp Des Freres Goncourt | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 03/06/2024 | 3 Rue Jacqueline Auriol | 312 750 € | 92 m² | 3 399 € |
| 29/03/2024 | 42 Rue Gambetta | 1 550 000 € | 86 m² | 18 023 € |
| 29/03/2024 | 42 Rue Gambetta | 1 550 000 € | 90 m² | 17 222 € |
| 22/03/2024 | 104 Av De Verdun | 275 400 € | 97 m² | 2 839 € |
| 04/03/2024 | 6 Rue Jules Romain | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 16/01/2024 | Rue Boileau | 237 500 € | 84 m² | 2 827 € |
| 09/01/2024 | 71 Av De Verdun | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |