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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 20 m²
Investir aux Voiles du Grand Large, c'est rejoindre une aventure immobilière collective, portée par un exploitant en place depuis plus de 15 ans, sur un site d'exception au bord de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 58 212 € | 6 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 61 080 € | 8 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 66 240 € | 14 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 72 000 € | 19 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 260 €/mois | 788 €/mois | 78 000 € | 25 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEYZIEU ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 23 Rue Joseph Desbois | 119 000 € | 27 m² | 4 407 € |
| 15/01/2025 | 77 Rue De La Republique | 80 000 € | 16 m² | 5 000 € |
| 27/11/2024 | 8 All Joannes Courvoisy | 119 000 € | 25 m² | 4 760 € |
| 24/07/2024 | 3 Rue Henri Drevon | 97 000 € | 19 m² | 5 105 € |
| 24/06/2024 | 8 All Joannes Courvoisy | 107 000 € | 26 m² | 4 115 € |
| 19/04/2024 | 3 Rue Henri Drevon | 104 000 € | 21 m² | 4 952 € |
| 13/02/2024 | 3 Rue Henri Drevon | 111 100 € | 20 m² | 5 555 € |
| 19/12/2023 | 6d Rue Gambetta | 139 000 € | 28 m² | 4 964 € |