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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 211 m²
Maison À Vendre 211 m² + garage de 42 m²Maison à vendre sur la commune de MEYZIEU (69330). En exclusivité maison individuelle à finir hors d'eau hors d'air, surface au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 520 €/mois | 19 758 €/mois | 547 680 € | 56 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 574 320 € | 83 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 622 980 € | 132 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 677 280 € | 186 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 733 200 € | 242 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEYZIEU ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MEYZIEUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MEYZIEU
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510 000 € | 2 417 € | 211 m² | 5 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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T5 JONS
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499 000 € | 2 151 € | 232 m² | 5 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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469 000 € | 2 066 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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T7 PUSIGNAN
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460 000 € | 2 277 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 PUSIGNAN
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460 000 € | 2 277 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 PUSIGNAN
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460 000 € | 2 277 € | 202 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 56 Rue De La Republique | 372 000 € | 175 m² | 2 126 € |
| 09/11/2024 | 3 Rue Jean Bart | 1 500 000 € | 205 m² | 7 317 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Galilee | 1 060 000 € | 204 m² | 5 196 € |
| 11/06/2024 | 10 Rue Jean Bart | 408 666 € | 189 m² | 2 162 € |
| 27/05/2024 | 27 Rue Louis Aragon | 719 525 € | 170 m² | 4 233 € |
| 03/08/2023 | 2 Rue Commandant Charcot | 835 800 € | 187 m² | 4 470 € |