335 500 €
T7
214 m²
MEYSSE
07400
-18%
vs marché
1 568
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit335 500 €
Maison • 7 pièces • 214 m²
MEYSSE (07400) • Meysse
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
335 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 904 €
Prix net vendeur
322 596 €
Frais de notaire
+23 952 €
Émoluments
3 569 €
Droits & taxes
19 033 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
359 452 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
359 452 €
Capital à emprunter
359 452 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 360 864 € | 37 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 378 480 € | 54 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 410 580 € | 87 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 860 €/mois | 5 636 €/mois | 446 400 € | 122 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 483 300 € | 159 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,42%
28 248 €/an
Rendement net
5,36%
après charges
Cashflow
-482 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 354 €/an
Charges copro. NR
1 284 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 977 €/an
GLI (2,5%)
706 €/an
Vacance locative
2 353 €/an
Total charges
8 824 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
49% moins cher
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MEYSSE
|
335 500 € | 1 568 € | 214 m² | 7 | Voir |