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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Dans un environnement paisible et préservé, cette maison offre une vue imprenable et un cadre de vie agréable, où il n’est pas rare d’apercevoir un oiseau se poser sur l’appui de f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYSSAC ↗ +55.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYSSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEYSSAC
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249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 JUGEALS NAZARETH
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233 200 € | 1 911 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 JUGEALS NAZARETH
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233 200 € | 1 911 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYSSAC
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYSSAC
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYSSAC
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 JUGEALS NAZARETH
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219 500 € | 1 876 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TURENNE
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219 500 € | 1 876 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TURENNE
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219 500 € | 1 876 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 JUGEALS NAZARETH
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217 000 € | 1 808 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 JUGEALS NAZARETH
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217 000 € | 1 808 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 JUGEALS NAZARETH
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217 000 € | 1 808 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 MEYSSAC
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217 000 € | 2 127 € | 102 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 41 Rte Cote De Pierretaillade | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 17/06/2024 | 20 Rue Grand'rue | 49 107 € | 90 m² | 546 € |
| 07/09/2023 | 10 Rue De Nardy | 169 000 € | 82 m² | 2 061 € |
| 04/09/2023 | 7 Cote De Pierretaillade | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |