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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Maison cossue de qualité située dans le bourg de Meyssac.Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau toilettes. A l'é...
3 Avenue de Versailles 19500 Meyssac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 173 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MEYSSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CUREMONTE
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CUREMONTE
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CUREMONTE
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189 000 € | 1 340 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CUREMONTE
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189 000 € | 1 340 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYSSAC
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYSSAC
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYSSAC
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYSSAC
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 MEYSSAC
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYSSAC
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYSSAC
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 865 Rte Du Bospre | 150 000 € | 149 m² | 1 007 € |
| 28/02/2025 | 1 Bd Des Remparts | 103 000 € | 130 m² | 792 € |
| 31/05/2024 | 415 Rte Du Moulin A Vent | 325 000 € | 143 m² | 2 273 € |
| 12/05/2023 | 1050 Rte De Combarel | 153 728 € | 130 m² | 1 183 € |