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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille ou un couple. Surface : 80 m² Terrain avec jardin clos + terrasse 3 chambres (dont 2 à l’étage princ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYRIE ↗ +2.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEYRIE
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210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYRIE
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210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYRIE
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210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYRIE
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210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAVIN
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204 000 € | 2 400 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAVIN
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204 000 € | 2 372 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGOIN JALLIEU
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217 000 € | 2 411 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCEAU
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220 000 € | 2 857 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCEAU
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220 000 € | 2 857 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGOIN JALLIEU
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LES EPARRES
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195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LES EPARRES
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195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/01/2024 | 108 Rue Des Noyers | 310 000 € | 89 m² | 3 483 € |
| 04/05/2023 | 30 Rue Du Poulet | 271 640 € | 99 m² | 2 744 € |