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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Sur la commune de Meyreuil le plan, au coeur de la métropole Aix/Marseille, à proximités direct des commodités et axes routiers, dans une impasse au calme, maison de ville mitoyenn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYREUIL ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYREUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOzYb Actuel
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385 000 € | - |
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#b2xxo
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369 000 € | -4,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MEYREUIL
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYREUIL
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYREUIL
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T4 MEYREUIL
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T4 MEYREUIL
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYREUIL
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYREUIL
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYREUIL
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYREUIL
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369 000 € | 4 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9234 Les Bastidons | 850 000 € | 100 m² | 8 500 € |
| 30/04/2025 | 5861 Coteau Rouge | 278 900 € | 90 m² | 3 099 € |
| 28/02/2025 | 18 Lot Lou Panperdu | 453 500 € | 89 m² | 5 096 € |
| 17/02/2025 | 6049 Broye | 437 600 € | 89 m² | 4 917 € |
| 30/01/2025 | 15 Lot Les Fabrigoules | 397 300 € | 73 m² | 5 442 € |
| 09/01/2025 | 6244 Panperdu | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 28/10/2024 | 1 Lot Les Fabrigoules | 438 350 € | 86 m² | 5 097 € |
| 04/10/2024 | 10 Imp Du Tanin | 380 420 € | 80 m² | 4 755 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Du Pas De L'oppidum | 475 000 € | 87 m² | 5 460 € |
| 06/09/2024 | 3 Imp De La Croix | 415 350 € | 82 m² | 5 065 € |
| 05/09/2024 | 9990 Che De La Ranguiere | 615 200 € | 89 m² | 6 912 € |
| 04/09/2024 | 6228 La Vieille Eglise | 340 275 € | 100 m² | 3 403 € |
| 29/08/2024 | 208 Che De Barlatier | 418 270 € | 78 m² | 5 362 € |
| 22/07/2024 | 5587 Chemin De Trets | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 22/07/2024 | 4b Che Des Vignes | 444 900 € | 98 m² | 4 540 € |