1 942 500 €
Immeuble
MEYMAC
19250
N/A
vs marché
0
€/m²
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Chalet • 17 pièces
MEYMAC (19250)
Jardin
Un hameau entier, rénové pour l’accueil dans un site extraordinaire (Corrèze 19) : Parc Naturel Régional des Millevaches : 134 ha de forêts, prairies, ruisseaux, sources … protégés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 942 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-92 500 €
Prix net vendeur
1 850 000 €
Frais de notaire
+128 714 €
Émoluments
18 214 €
Droits & taxes
109 150 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 071 214 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 071 214 €
Capital à emprunter
2 071 214 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 757 €/mois | 75 021 €/mois | 2 079 588 € | 215 496 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 172 €/mois | 55 067 €/mois | 2 180 640 € | 316 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 144 €/mois | 39 830 €/mois | 2 365 920 € | 501 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 715 €/mois | 32 470 €/mois | 2 571 600 € | 707 508 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 282 €/mois | 28 127 €/mois | 2 784 600 € | 920 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-12 179 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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