Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 138 m²
Dans un environnement rare et privilégié, au cœur de la résidence sécurisée et recherchée LES ALLEES DE L'HERMITAGE à Meylan 38240, découvrez cet appartement de 138,47 m² (4 chambr...
7 Rue Élisée Reclus 38100 Grenoble
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 044 €/mois | 24 376 €/mois | 675 696 € | 70 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 708 600 € | 102 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 768 780 € | 163 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 839 280 € | 233 599 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 914 400 € | 308 719 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfCEU Actuel
|
630 000 € | - |
|
#bgzN7
|
630 000 € | - |
|
#bnHyY
|
630 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 2 All De La Roseraie | 570 000 € | 156 m² | 3 654 € |
| 13/10/2025 | 12 All De La Residence St Mury | 885 000 € | 162 m² | 5 463 € |
| 07/07/2025 | 21 Av De La Plaine Fleurie | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 31/03/2025 | 12 All De La Praly | 500 000 € | 113 m² | 4 425 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Du Champ Rochas | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 26/12/2024 | 13 All Des Mitailleres | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 05/12/2024 | 12 Che Du Monarie | 570 000 € | 110 m² | 5 182 € |
| 12/11/2024 | 30 Che De La Reviree | 372 600 € | 119 m² | 3 131 € |
| 27/09/2024 | 8 All De La Residence St Mury | 450 000 € | 128 m² | 3 516 € |
| 04/09/2024 | 2 Che De L Hermitage | 483 040 € | 141 m² | 3 426 € |
| 28/08/2024 | 23 Av De La Plaine Fleurie | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 05/08/2024 | 8 All De La Roseraie | 715 000 € | 157 m² | 4 554 € |
| 25/07/2024 | 4 All De La Roseraie | 510 000 € | 137 m² | 3 723 € |
| 18/07/2024 | 2 Che De L Hermitage | 635 500 € | 139 m² | 4 572 € |
| 12/07/2024 | 3 All De La Piat | 334 900 € | 113 m² | 2 964 € |