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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 72 m²
Meylan - Allée du pré Blanc au 3 ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur , cet appartement traversant de 72m² lumineux orienté Est/ Ouest offre une belle vue sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEYLAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MEYLAN
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225 000 € | 3 125 € | 72 m² | 2 | Voir |
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T4 MEYLAN
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226 000 € | 3 373 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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220 000 € | 2 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYLAN
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230 000 € | 3 194 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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230 000 € | 3 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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230 000 € | 3 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYLAN
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220 000 € | 2 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYLAN
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230 000 € | 3 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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215 000 € | 3 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYLAN
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239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYLAN
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210 000 € | 3 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYLAN
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195 000 € | 2 826 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 36 Che De La Reviree | 223 600 € | 66 m² | 3 388 € |
| 02/06/2025 | 8 Imp Des Lecheres | 93 000 € | 61 m² | 1 525 € |
| 28/05/2025 | 85 Av Du Gresivaudan | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 28/04/2025 | 10 Av De Verdun | 246 500 € | 68 m² | 3 625 € |
| 23/04/2025 | 7 Che Des Sources | 294 000 € | 83 m² | 3 542 € |
| 14/04/2025 | 13 Av Du Granier | 322 000 € | 55 m² | 5 855 € |
| 08/04/2025 | 8 Av De La Dhuy | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 24/03/2025 | 43 Che De La Reviree | 237 700 € | 92 m² | 2 584 € |
| 03/02/2025 | 20 Rue Du Champ Rochas | 201 705 € | 54 m² | 3 735 € |
| 31/01/2025 | 9 Av Du Vercors | 216 000 € | 60 m² | 3 600 € |
| 24/01/2025 | 2c Che Des Pres | 283 500 € | 66 m² | 4 295 € |
| 22/01/2025 | 17 Av Du Vercors | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 20/01/2025 | 8 Imp Des Lecheres | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 10/01/2025 | 8 Imp Saint Jean | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 30/12/2024 | 5 Che Des Sources | 201 463 € | 69 m² | 2 920 € |