Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Meylan quartier du collège Jules Flandrin, cette maison de 6 pièces + 2 cuisines complètement atypique, des années 1938 se démarque par son cachet particulier et unique. Sa situati...
65 Avenue du Grésivaudan 38240 Meylan
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 1 048 500 € | 346 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEYLAN ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MEYLAN
|
730 000 € | 4 506 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYLAN
|
730 000 € | 4 506 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYLAN
|
730 000 € | 4 506 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 MEYLAN
|
730 000 € | 4 479 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEYLAN
|
730 000 € | 4 479 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T6 MEYLAN
|
750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYLAN
|
750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYLAN
|
750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYLAN
|
780 000 € | 4 906 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYLAN
|
665 000 € | 4 182 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYLAN
|
665 000 € | 4 182 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T7 MEYLAN
|
640 000 € | 3 678 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 66 Che De L Eglise | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 02/04/2025 | 8b Che De Jallieres | 570 000 € | 138 m² | 4 130 € |
| 25/01/2025 | 6 Che Des Villauds | 100 000 € | 165 m² | 606 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Du Pal De Fer | 580 000 € | 163 m² | 3 558 € |
| 28/11/2024 | 4 Che Des Acacias | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 24/09/2024 | 7 All De La Queyrassine | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 17/09/2024 | 30 Che De Rochasson | 719 000 € | 150 m² | 4 793 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue Du Pal De Fer | 511 300 € | 140 m² | 3 652 € |
| 27/08/2024 | 9001 Rue Des Abeilles | 470 000 € | 129 m² | 3 643 € |
| 20/08/2024 | 14 Che De Maupertuis | 466 000 € | 140 m² | 3 329 € |
| 29/07/2024 | 42b Av Des Sept Laux | 620 000 € | 150 m² | 4 133 € |
| 15/07/2024 | 22 Che De Jallieres | 724 300 € | 136 m² | 5 326 € |
| 10/07/2024 | 17 All De La Grande Vigne | 538 000 € | 136 m² | 3 956 € |
| 15/05/2024 | 11 All Du Biot | 635 550 € | 155 m² | 4 100 € |
| 29/04/2024 | 56 Che Des Villauds | 513 000 € | 124 m² | 4 137 € |