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Créer un compte gratuitLocal commercial • 186 m²
vous propose en EXCLUSIVITÉ un local commercial loué.Emplacement idéal dans le Haut Meylan. Situé au coeur d'un quartier commerçant dynamique, ce local commercial de 185,65 m², com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 7 Rue Du Pre D Elle | 690 000 € | 187 m² | 3 690 € |
| 14/03/2025 | 15 All De La Duchere | 1 154 800 € | 223 m² | 5 178 € |
| 25/01/2025 | 6 Che Des Villauds | 100 000 € | 165 m² | 606 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Du Pal De Fer | 580 000 € | 163 m² | 3 558 € |
| 28/11/2024 | 4 Che Des Acacias | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 08/10/2024 | 12 Av Des Muriers | 665 000 € | 190 m² | 3 500 € |
| 02/10/2024 | 37 Che De L Eglise | 1 000 450 € | 188 m² | 5 322 € |
| 17/09/2024 | 30 Che De Rochasson | 719 000 € | 150 m² | 4 793 € |
| 29/07/2024 | 42b Av Des Sept Laux | 620 000 € | 150 m² | 4 133 € |
| 15/05/2024 | 11 All Du Biot | 635 550 € | 155 m² | 4 100 € |
| 23/04/2024 | 6 All De La Duchere | 590 000 € | 166 m² | 3 554 € |
| 08/09/2023 | 10 Rue Du Champ Noyaret | 855 000 € | 170 m² | 5 029 € |
| 24/08/2023 | 12 Av Des Quatre Chemins | 680 000 € | 203 m² | 3 350 € |
| 31/07/2023 | 19 All De La Passee | 748 100 € | 164 m² | 4 562 € |
| 28/06/2023 | 3 Che De Rochasson | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |