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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 69 m²
MEYLAN, au sein du quartier prisé des Bealieres (chemin des Clos), dans une rue calme et intimiste à proximité de la place des Tuileaux et de la ligne C1, situé dans une résidence ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MEYLAN
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280 000 € | 4 058 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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T4 MEYLAN
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285 000 € | 3 851 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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274 000 € | 3 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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289 000 € | 3 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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289 000 € | 3 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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289 000 € | 3 705 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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289 000 € | 3 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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290 000 € | 3 452 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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295 000 € | 3 734 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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295 000 € | 3 734 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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295 000 € | 3 734 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 36 Che De La Reviree | 223 600 € | 66 m² | 3 388 € |
| 02/06/2025 | 8 Imp Des Lecheres | 93 000 € | 61 m² | 1 525 € |
| 28/05/2025 | 85 Av Du Gresivaudan | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 28/04/2025 | 10 Av De Verdun | 246 500 € | 68 m² | 3 625 € |
| 23/04/2025 | 7 Che Des Sources | 294 000 € | 83 m² | 3 542 € |
| 14/04/2025 | 13 Av Du Granier | 322 000 € | 55 m² | 5 855 € |
| 08/04/2025 | 8 Av De La Dhuy | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 03/02/2025 | 20 Rue Du Champ Rochas | 201 705 € | 54 m² | 3 735 € |
| 31/01/2025 | 9 Av Du Vercors | 216 000 € | 60 m² | 3 600 € |
| 24/01/2025 | 2c Che Des Pres | 283 500 € | 66 m² | 4 295 € |
| 20/01/2025 | 8 Imp Des Lecheres | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 10/01/2025 | 8 Imp Saint Jean | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 30/12/2024 | 5 Che Des Sources | 201 463 € | 69 m² | 2 920 € |
| 23/12/2024 | 10 Av De Verdun | 258 950 € | 66 m² | 3 923 € |
| 19/12/2024 | 6 Imp Saint Jean | 188 000 € | 68 m² | 2 765 € |