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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison 5 pièces – Découvrez cette charmante maison de 147 m², idéalement située dans le quartier recherché de la Plaine Fleurie, sur une parcelle de 978 m² offrant calme et qualité...
36 Rue du Pre d'Elle 38240 Meylan
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEYLAN ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1K85 Actuel
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550 000 € | - |
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#am9yH
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580 000 € | +5,5% |
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#amCKw
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550 000 € | - |
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#aFCE6
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580 000 € | +5,5% |
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#aI20s
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580 000 € | +5,5% |
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#aSDd8
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550 000 € | - |
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#aKO67
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550 000 € | - |
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#aZl1t
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550 000 € | - |
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#b4uwe
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550 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 66 Che De L Eglise | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 02/04/2025 | 8b Che De Jallieres | 570 000 € | 138 m² | 4 130 € |
| 25/01/2025 | 6 Che Des Villauds | 100 000 € | 165 m² | 606 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Du Pal De Fer | 580 000 € | 163 m² | 3 558 € |
| 28/11/2024 | 4 Che Des Acacias | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 31/10/2024 | 14 All Des Florentines | 809 000 € | 117 m² | 6 915 € |
| 21/10/2024 | 1b Pas De La Grande Traverse | 587 750 € | 119 m² | 4 939 € |
| 24/09/2024 | 7 All De La Queyrassine | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 19/09/2024 | 19 All De Chateauvieux | 572 000 € | 115 m² | 4 974 € |
| 17/09/2024 | 30 Che De Rochasson | 719 000 € | 150 m² | 4 793 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue Du Pal De Fer | 511 300 € | 140 m² | 3 652 € |
| 27/08/2024 | 9001 Rue Des Abeilles | 470 000 € | 129 m² | 3 643 € |
| 20/08/2024 | 14 Che De Maupertuis | 466 000 € | 140 m² | 3 329 € |
| 02/08/2024 | 9 All Du Mijou | 520 250 € | 116 m² | 4 485 € |
| 29/07/2024 | 42b Av Des Sept Laux | 620 000 € | 150 m² | 4 133 € |