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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
MEYLAN Ayguinards, à côté de toutes les commodités (bus, commerces), appartement d'une surface de 97,86 m² composé d'un séjour donnant sur un grand balcon exposé Nord/Ouest, d'une ...
2 Rue des Aiguinards 38240 Meylan
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRZsH Actuel
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315 000 € | - |
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#bbjyf
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310 000 € | -1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MEYLAN
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310 000 € | 3 229 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 MEYLAN
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T5 MEYLAN
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320 000 € | 3 404 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYLAN
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320 000 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 MEYLAN
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 MEYLAN
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYLAN
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295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYLAN
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295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 MEYLAN
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295 000 € | 2 980 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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340 000 € | 3 366 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 MEYLAN
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290 000 € | 2 871 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 MEYLAN
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289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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286 000 € | 3 043 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 MEYLAN
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279 000 € | 2 447 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 MEYLAN
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275 000 € | 3 022 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 1 All Du Pre Blanc | 375 200 € | 93 m² | 4 034 € |
| 23/04/2025 | 7 Che Des Sources | 294 000 € | 83 m² | 3 542 € |
| 10/04/2025 | 2b Che Des Preles | 133 300 € | 96 m² | 1 389 € |
| 31/03/2025 | 12 All De La Praly | 500 000 € | 113 m² | 4 425 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du Rachais | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 24/03/2025 | 43 Che De La Reviree | 237 700 € | 92 m² | 2 584 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Du Champ Rochas | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 12/02/2025 | 3 All De La Piat | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 22/01/2025 | 2 All De La Residence St Mury | 403 200 € | 105 m² | 3 840 € |
| 22/01/2025 | 17 Av Du Vercors | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 13/01/2025 | 1 All Des Saules | 258 000 € | 103 m² | 2 505 € |
| 06/01/2025 | 8 All De La Praly | 405 000 € | 95 m² | 4 263 € |
| 26/12/2024 | 13 All Des Mitailleres | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 05/12/2024 | 12 Che Du Monarie | 570 000 € | 110 m² | 5 182 € |
| 29/11/2024 | 17 Che Des Sources | 589 900 € | 98 m² | 6 019 € |